分類：借貸

北京大學校長周其鳳昨日在記者會上透露，內地很多大專院校都是靠銀行貸款維持，全國高校總貸款額高達2000億至3000億元（人民幣，下同），建議國家財政幫助償還。但他強調，貸款是為改善教育服務，惠及「千家萬戶、千秋萬代」。

周其鳳說，國家對教育的投入不足，學校唯有透過銀行借貸籌資，「這與我們國家確實太大有關，這些年改革開放發展要用錢的地方很多。」他認為，高校承擔為國家培養高質素人才的責任，要讓更多學生有機會讀大學，還要提升圖書館、實驗室條件，「我們千家萬戶的孩子們現在接受的高等教育絕對不是10年前、20年前、30年前能夠同日而語的。」

周其鳳曾建議由國家財政幫助大學償還貸款，「中央政府、財政部、教育部非常重視這個問題，一直在研究如何妥當的解決這個問題。」周其鳳去年11月接替許智宏出任北京大學校長，之前在負債30億元的吉林大學任校長，曾被指貪污而造成負債累累，他昨日回應稱，自己「經得起審計」，是「廉潔的校長」。

被問及學術腐敗問題，周其鳳表示會加強教育，對年輕老師及學生加強引導。華中科技大學校長李培根則透露，「有很多大學為了獲取某些資源，會對權勢、權威有一定的屈從」，他又補充說，在懲治學術腐敗的問題上不能夠有任何屈從，即使腐敗者師從某些著名教授，或是與某個官員有關係，亦絕不能姑息。

金融海嘯令樓市逆轉，資深投資者買樓變得審慎。有廖創興家族背景的紀惠集團，現時在香港持有百億元物業，最近因應市况而不再進取，今年只預留5億元入市，較過去2年的每年20億元資金，大幅收縮七成半。集團今年的投資部署亦「轉買為租」，主力打理旗下物業的租務事宜。

紀惠集團行政總裁湯文亮表示，集團手持的住宅物業50億元，商廈和舖位分別達30億和20億元，全部物業值100億元，借貸比例在三成左右，屬健康水平。他表示，今年買賣會更加小心，主力會放在租務方面，當中包括尖沙嘴的柯士甸廣場及中國保險大廈。他看好全幢寫字樓的投資價值，今年準備斥資5億元作物業增持用途，主要物色尖沙嘴、中環和灣仔區商廈。

去年紀惠有多項物業推出市場招租，因應整體經濟環境，現時該批物業的租金叫價，每呎介乎18至25元不等，較金融海嘯前普遍跌三成。尖沙嘴的兩項物業已於去年翻新完畢，涉及費用2000多萬元，兩座物業定位為零售式商廈，今年重新推出，希望吸納美容、食肆和補習社租客。其餘收租物業，包括上環中遠大廈、金鐘力寶中心和灣仔天樂廣場等，最近租金亦有下調20%至30%。

環球視野是現代投資的要訣，不同市場不同資產類別既受自身因素亦有相互影響。環球市場焦點有﹕

（1）東歐經濟局勢備受關注，東歐貨幣及股市急速下跌；

（2）西歐銀行對東歐的借貸極大，為數約1.6萬億美元，有唇亡齒寒之憂，歐盟內一些國家經濟下滑甚速，財政赤字攀升，歐洲央行又被市場認為落後於利率曲線——即減息太慢太小，加上歐洲銀行的壞帳風險比美國的銀行只高不低，於是歐元成了沽售對象，歐洲股市當然難免向下之劫；

（3）環球貿易崩潰，日本及其他亞洲國家的出入口數字暴瀉，商品需求不景，商品價格自然遭殃；

（4）市場受乾貨船指數、A股指數及1月份銀行信貸數字影響，憧憬中國刺激經濟方案生效，但傳來官方關注不少新增信貸轉入股市，A股高位下調；

（5）美國刺激經濟方案被視為分豬肉方案，短期不能增加就業，而財長蓋特納拯救銀行計劃又尚未有具體內容，於是美股跌穿去年11月低位。

英皇證券資料研究部副總裁林建華在接受《經濟通通訊社》訪問時表示，由於內地的經濟早年表現理想，在憧憬紙業需求將會有增無減之下，大部分紙業股在當時以借貸融資的方式來增加產能。由於目前市場的需求放緩，不少紙業股的營業額都受壓，而且還要「捱利息」。故此，林氏認為紙業股的行業前景並不理想，股價或會再向下調整。

信誠證券基金經理王海翔對《經濟通通訊社》表示，由於造紙業的資本開支較大，所以行業的借貸比率一般都會相對較高，而且有規模愈大，借貸比率愈高的跡象。即使信貸市場於目前已經回穩，但借貸比率高企將會蠶食企業的盈利，利息支出高企，故紙業股的財務危機似乎應未完全解決。

首先要說明的是，沒有債權回歸這種說法，法律關係是要分別來看的，你跟銀行間的關係是借貸關係，也就是說你欠銀行錢，不會因為你借出來後＂再借＂給別人而免除責任你跟你朋友之間的關係，由於你們在口頭上達成代償約定，而且你也將錢匯到他的的債主地下錢莊，因此如果他否認有這樣的約定，至少你有轉帳單做證據，證明確實有將錢轉給替他代償，要是借款約定部份你因沒辦法證明而會敗訴，但是你可以證明你匯錢代償，那麼這筆錢他就要負責還你。

如果你們之間的關係由於約定無法證明，但是由於有轉帳的資料，因此你可以向法院起訴（當然也可以聲請支付命令），先以起訴來做例子，你可以主張你們之間有借貸關係，並且以轉帳單做證明來當有借款的事實，並且在訴訟中備位聲明，如果借貸不成立，則請求返還不當得利。