金融海嘯令樓市逆轉，資深投資者買樓變得審慎。有廖創興家族背景的紀惠集團，現時在香港持有百億元物業，最近因應市况而不再進取，今年只預留5億元入市，較過去2年的每年20億元資金，大幅收縮七成半。集團今年的投資部署亦「轉買為租」，主力打理旗下物業的租務事宜。
紀惠集團行政總裁湯文亮表示，集團手持的住宅物業50億元，商廈和舖位分別達30億和20億元，全部物業值100億元，借貸比例在三成左右，屬健康水平。他表示，今年買賣會更加小心，主力會放在租務方面，當中包括尖沙嘴的柯士甸廣場及中國保險大廈。他看好全幢寫字樓的投資價值，今年準備斥資5億元作物業增持用途，主要物色尖沙嘴、中環和灣仔區商廈。
去年紀惠有多項物業推出市場招租，因應整體經濟環境，現時該批物業的租金叫價，每呎介乎18至25元不等，較金融海嘯前普遍跌三成。尖沙嘴的兩項物業已於去年翻新完畢，涉及費用2000多萬元，兩座物業定位為零售式商廈，今年重新推出，希望吸納美容、食肆和補習社租客。其餘收租物業，包括上環中遠大廈、金鐘力寶中心和灣仔天樂廣場等，最近租金亦有下調20%至30%。