借錢是否有能力償還

日前,就如何看待內地部分地方政府大肆舉債搞建設,政府向銀行借錢是否有能力償還等問題,本報記者專訪了合肥市長吳存榮。他對記者表示:「合肥財政有能力還貸,不賣地,照樣不差錢,合肥每年還本付息資金遠遠小於財政預算內資金。」

吳存榮頗為幽默地說,「我們合肥很榮幸,去年上了一期《南方周末》被曝了光」。那是一篇針對投融資的質疑性報道,提出對負債經營的擔憂。在談地方政府融資風險的問題時,吳存榮說,「投融資平台,前段時間炒得很熱,投融資平台問題是千差萬別的。由於去年金融危機的大背景,媒體的這種擔心也是有道理的,因為貨幣投放過多會引起通脹,引發惡性循環,不利於產業結構調整」。對於這個顯得晦澀的經濟學問題,吳存榮解釋:「商業銀行的錢不是財政的錢,不是書記批了、市長批了就能拿到錢。」

吳存榮說,「在投融資平台的風險控制上,合肥從2006年就進行了投融資體制改革,一個口子進,再從一個口子出。地方政府明白自己欠多少錢。現在很多地方政府不明白自己欠多少錢,學校自己融資建學校、醫院借貸款建醫院,政府并不知道下面欠多少錢,可最后全都落到政府頭上,這在合肥是不行的。所有學校沒拿過一分錢借貸款,所有黨政機關,事業單位(貸款),是在一個口子進來的,一個口子出來。」吳存榮說,實踐表明,越透明越沒有風險,所謂的風險往往是在不透明的情况下產生的。合肥市每年還本付息資金遠遠小於我們的財政預算內資金。這意味著即使合肥市沒有土地出讓金的收益,我們的財政依然有能力還款。吳存榮直言,控制投融資借錢的風險關鍵還在於管理。只要有嚴格的制度、細緻的管理,就可以有效做到提前預警、提前防範,大大降低「負債經營」風險。對於此前「合肥樣本」的報道,吳存榮說,「不能怪媒體,不是媒體說得對不對,這是一個很复雜的問題,涉及房地產,國家分配制度,稅收制度。說起來,是一篇很大的文章」。

女友借錢賴帳 關鍵筆記成鐵證

情侶間借貸,如果僅有口頭約定,分手後要得回來嗎?戴姓男子借錢給陳姓女友後,私自影印她筆記本寫的「欠小戴150萬」,分手後,以此要求陳女還錢,高等法院採信這「關鍵筆記」是借貸證據,判陳女必須償還150萬借款

男偷印筆記防賴帳

家住台北縣板橋市的戴某說,93年9月起,陳女陸續以家有急用,無錢繳車貸、信用卡款等理由,前後向他借240萬元應急,當時不曾立借據,但眼看陳女開銷很大、愈借愈多,便開口要她還150萬元,還私下影印她筆記本的相關文字,他後來多次問何時還錢,兩人激烈口角而分手,陳女堅決否認借錢,他才提告。

庭訊時,陳女說:「我們交往時,他自願出錢替我繳貸款,期間只有一次向他借12萬,但經還錢了。」戴某出示匯款單說,每一筆給陳女匯款都有銀行紀錄;他還當庭提出陳女親筆寫下欠他錢的筆記影本,質疑陳女說謊。

高院合議庭認為,從戴某提出的存款單明細表、匯款單,可證明確有匯款逾150萬給陳女,但尚無法證明2人有借貸關係,不過,戴某提出的筆記影本中,記載「2005年目標,還小戴150萬元」、「欠小戴20萬(家裡)、50萬(卡費)、60至70萬(裝潢)…」,經訊問,陳女承認是她筆跡,因此認定戴某有借她150萬,判陳女敗訴。

法界認為,民事訴訟案件中,不乏分手情侶訴請對方償還借款案。欲證明雙方有借貸關係,民事訴訟法第277條規定,借錢的男或女方應負舉證責任。

法界指出,最常見的方式是書寫借據,記載借貸數額、借貸期間、利息計算方式、債務人簽章,以及借款已交付債務人親收點訖等,否則司法實務上,僅憑匯款或交付支票的事實,在各說各話情況下,難以證明借款事實,可能敗訴。

此案中,戴某除匯款單等事證,因掌握陳女自承有欠錢的關鍵筆記影本,就是有力的借款證據;另外,如果有現場錄音、在場人證等證據,都有助於獲得勝訴的機會。

中國第一胖借錢治病

「中國第一胖」梁用的病情沒有明顯好轉,照顧他的父親梁朝中也陷入苦惱——為給兒子治病,他已經四處借錢上萬元,現在已到了山窮水盡的地步。「只要有一線希望,也要想盡辦法給他治療。」他表示,親戚朋友幾乎已被借錢借遍,現已開始考慮賣房救子。

「雖然醫院沒有說什麼,但老欠醫院,叫我們怎麼好意思呀。」昨日下午,記者採訪時,梁朝中擔憂不已。

據重慶晚報消息,梁朝中介紹,由於家境不好,梁用在老家住院期間,還有十天的費用沒有結清。此外,在新橋醫院住院的3天時間里,已經欠下3000多元費用。讓他感動的是,醫院瞭解到他的實情後,沒有催費,讓他心里過意不去。更讓他焦急的是,此前已向親朋借了不少錢,現在已到了借錢無門的地步。

他告訴記者,大足縣民政部門也比較關注梁用,經申請,當地民政部門救濟的1000元已經到位,他打算向醫院交500元,留下500元用於父子倆在醫院的日常生活開支。「醫院都這樣理解我們,能交出多少就交多少,心里踏實些。」

「生病了,不可能不救呀。」梁朝中表示,這幾天,陷入絕境的他開始考慮賣老家的房子。

「現在最大的難題就是無法實施檢查,連心臟彩超腹部B超等基本檢查都很難,更談不上系統治療。」新橋醫院消化內科王雷副主任表示,經過近兩天觀察,梁用的病情有增無減。

王雷透露,現在醫院採取的是對症治療,緩解病情。比如,梁用的腹部腹水嚴重且明顯,醫院將直接採取引流手術。目前,醫院已經開了利尿的藥物,緩解梁用腎臟的壓力。

目前,通過相關治療措施,梁用先前腹部堅硬的腫脹區有所鬆軟,這表明起到了明顯的治療效果。但醫生表示,根據近幾天的觀察,梁用並非僅腹水問題,心、肺、肝、腎四大臟器,都有可能出現問題,如果導致腹水的臟器病變原因沒查出來,梁用仍處於危險狀態之中。

梁用生病的遭遇,引起市民關注,不少熱心人到病房探望。梁用稱,截至昨日下午3點,已有五撥人到病房看望他。其中,除了有幾位熟人,還有一位好心人提著水果到病房,並鼓勵他堅強。

「感謝有這麼多人的關心,無論病情嚴重與否,他都看得開。」父親梁朝中稱,梁用已經和他溝通,心態很平靜,表示此次病重的結果如何,他都能坦然面對,還多次勸慰他們。

中國人不習慣借錢消費

美國財長蓋特納說,用「風雨同舟」來形容中美關係的確很貼切,在歐洲的風雨之下大家同坐一條船,休戚與共,中國在年初曾減持美債,但在上月要再度將資金停泊在這最安全的避風港;美國亦相當識做,未再對人民幣施壓,貿易保護壁壘暫時收起,營造一片祥和氣氛。

不過,主題曲「互利共贏的中美經濟合作夥伴關係」雖然動聽,但在雙邊貿易、知識產權、自主創新方面卻各懷鬼胎,為本身利益互不相讓,難以取得雙贏局面,說了也很大機會成「空頭支票」,正如去年七月的首輪對話,美國亦曾承諾放寬對華出口高新技術限制,結果並無兌現。此次商務部長駱家輝事前稱美國正在檢討「出口管制」的政策,也對解禁領域保留空白。

回說人民幣,港股在三月份因炒人民幣升值預期(時維G20財長會議前夕)而大升特升,結果預期落空。看近期港股走勢疲不能興,反映了市場指標是完全「無望」,事實上,人民幣短期無升值需要,歐元暴瀉,中國貿易順差大為收窄(三月份更出現逆差),美國要在人民幣頭上找碴也會另擇良辰吉日。

但隨着十一月美國中期選舉臨近要開始造勢,美國政客又會拋出人民幣問題來轉移視線,上次醫改驚險過關,這次難保食髓知味。所以說,人民幣短期壓力紓緩,長期仍是一枚計時炸彈。國家領導人不肯「屈服於外來壓力」並不是怕丟臉,只是為了擺出一副倨傲的姿態讓人知難而退,但人民幣借錢過去兩年已不為所動,美國的耐性仍有多久?

當然,中國也沒有閒着,積極推動升級轉型及拉動內需,中國今年的消費增長雖高達百分之十八,相比其他國家已是很了不起,但以此增長率,要擔起中國GDP「半邊天」仍要很多年的努力,而歐洲的出口環境迅速惡化,靠房地產拉動的固定投資亦陷於泥淖,所以中國還不敢輕言讓人民幣升值,中國人不習慣借錢消費。

有人說,中國經濟就像電影《生死時速》中不能慢下來的車,時間雖然有限卻要盡量抓緊,要趁中美這「蜜月期」重整經濟結構,改善出口和內需的失衡狀況。中國人仍不習慣借錢消費,又繼續保持高儲蓄率以預留醫療、養老等龐大開支,故只能靠工資增長去拉動內需變得事倍功半。

歐洲的形勢隨時令「三角關係」起變化,中美現時停止爭拗,以不變應萬變,這次對話相信談不出實質內容,旨在試探性質,維持亦敵亦友的關係。

借錢壓力大

張先生(化名)是A企業某項目公司負責人,近日,與銀行人士吃飯溝通是他的主要工作之一。據他介紹,目前房企從銀行貸款正變得越來越難。“以前一些分行就能决定的貸款項目,現在全部要拿到總行去批。另外,如果開發商以前的貸款還沒有還清,那再借錢就更麻煩。”張先生坦言目前“壓力很大。”

通過降價來增加現金流,這一點A公司不是沒有想到。據張先生介紹,該公司的部分樓盤已經開始嘗試小幅降價,比如9.8折或9.9折的優惠。“但購房者根本不買帳。”張先生說。

“現在上海,包括上海周邊城市很多售樓處都只有看房諮詢的人,買房的人幾乎沒有。在利空政策還沒出盡的時候,誰不想等到形勢明朗一些再做决定?”克而瑞機構上海事業部副總經理李振宇稱。

而當記者問及A公司在政策未有轉向的情况下,其資金還能支撑多久時,張先生稱最多三個月。也就是說,如果其他融資渠道都沒有突破,三個月後,A公司在售樓盤將考慮大幅降價,折扣借錢底綫爲30%。

雖然此輪政策主要針對住宅物業,但一些開發寫字樓的中小企業也同樣被波及。浙商王先生(化名)在上海南外灘黃金地段擁有一棟爛尾寫字樓。憑藉其與世博區域隔江相望的地段優勢,曾醞釀在五月開盤的該寫字樓定下了單價6萬左右的意向售價。

不巧的是,隨著4月底房地産宏觀調控的到來和五一冷清的成交打擊,王先生意向銷售價格一降再降,目前定價只有4萬多,但仍不敢貿然開盤。

“現在,幾乎40%以上的開發商選擇推遲開盤。一是因爲目前形勢不明朗,二是現在可能即便降價也賣不動。受此影響,我們這些代理企業的策劃部門也到了幾乎無事可做的地步。”上海易居企劃部工作人員稱。

王先生同樣面臨非常緊張的資金壓力。據瞭解,他有意到老家浙江永康舉行一場推介會,意向購房者需要交納的意向金高達百萬元,但同時可以獲得一份價值數萬元的黃金制禮品。如果數月後無意購房,意向金可以返還。“這意味著開發商可以通過意向金獲得巨額的短期融資,禮品就是開發商付出的借錢利息成本。”一位瞭解該企業的人士介紹。

除了一綫城市的中小房企外,二、三綫城市的中小房企日子更加難過。“今年二、三綫城市的房屋開工量非常大,這需要龐大的資金投入。而且二、三綫以前的監管力度很弱,包括樓盤剛出地面就銷售等都沒有得到有效控制。這時候執行收緊銀行信貸和嚴格監管市場,將給二、三綫城市的開發商帶來很大的壓力。”廣州一位房地産開發商稱。