本月初，於拍賣場以6100萬元高價奪得上水新豐路蚊型地的資深物業投資者、科達地產主席湯君明，正計劃出價約7000萬元洽購該地毗鄰的放售項目（已包括補地價），該項目地皮面積約2000方呎，以6.7倍地積比率計算，估計可建商業樓面約13400方呎。

湯君明指出，若能成功買入該地，將可與早前買入地皮合併發展。「我用咁嘅價錢買入幅地後，補地價一定會調高，家出呢口價係連補地價成本計算，7000萬元呢口價，我覺得已經畀咗佢（持有放售項目業主）約一成利潤，不過業主要交吉賣畀我。」他稱，該地原先曾以4500萬元放售，但未計算補地價成本；現時該項目由大眾銀行及一間藥房租用。

他又稱，自己有意勾地﹕「家揸錢無用，股票又唔敢買，按息又咁低，借錢買樓有着數！」「政府不願意被發展商以低價勾出地皮，地價今天貴，明天亦不會平咗。」他預期，今年年底前樓價有兩成的上升空間，但甲型H1N1流感將成為重要變數。「家有錢內地客就去山頂、南區掃貨，無錢嘅就去天水圍、上水、粉嶺買樓投資，不過，家日本都中咗好多單甲型H1N1流感，若香港出現大量個案，相信對樓市短期肯定有影響。」

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立法院日前初審通過債務繼承改採限定責任的民法修正案。提案修法的國民黨籍立委吳清池今天表示，社會上仍有許多「父債子償」案例，呼籲修法能溯及既往，讓背債族辦理拋棄繼承。

立法院司法及法制委員會13日初審通過「民法繼承編部分條文修正草案」及「民法繼承編施行法部分條文修正草案」，債務繼承全面改採限定責任，傳統「父債子償」將走入歷史，但是否溯及既往仍待朝野協商。

吳清池上午與「父債子償」背債族在立法院舉行記者會，呼籲修法溯及既往。他說，社會上有許多因父母親向銀行借錢或做保，導致子女須繼承債務的不合理情形，目前初估有5萬名「父債子償」背債族求助無門。

他指出，此項修法若不溯及既往，就失去修法的意義；他希望相關單位能夠讓這些「父債子償」背債族重新辦理拋棄繼承，法務部未來也須加強法治觀念宣導，避免類似問題再度發生。

與會的黃小姐現身說法表示，數前年她哥哥以父親名義借款，但父親過世後，哥哥避而不見，新台幣2000萬元的債務竟落到沒有繼承父母親一毛財產的女兒身上。她說，她並非債務當事人，但現在每個月卻遭銀行扣繳1/3薪水，存款及房子也遭到假扣押，相當不合理。

記者會中，鄧姓男子表示，他父親在民國75年幫公司做保借款，後來公司倒閉、父親過世後，事隔20年，他才收到法院執行查封、扣押財產的通知，如今已有1間房子遭查封，100多萬元存款被用來抵債。

他說，與他一樣有類似遭遇的民眾約有2萬人，目前已組成「繼承保證債務全國自救會」，希望政府正視這些問題。

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文化及創意產業被視為香港六大經濟新動力之一，但香港現時創意產業約佔本地生產總值約百分之四，不及美國和韓國的一半，大有發展空間。數碼娛樂是香港近年發展急速的行業，已蓄勢待發的港產電腦動畫《阿童木》（Astro Boy），將承載港人的創意和智慧飛出香港。不過，業界希望港府增加資金支援，並借鏡日韓的成功經驗，融合動畫、漫畫及遊戲，助港產作品打入國際市場。

根據商務及經濟發展局的資料，香港創意產業可帶來逾六百億元的增值額，為十七萬從業員提供就業機會，而優勢領域則在：電影、電視、設計、建築、廣告和數碼娛樂。

準備在十月全球公映的電腦動畫《阿童木》，製作公司意馬國際形容，這是首部打入荷里活的香港三維電腦動畫，希望藉日本漫家大師手塚治蟲筆下的角色，改編成足可與荷里活動畫匹敵的作品。創作總監葉偉青說，香港有條件大力發展數碼娛樂，電腦畫工、特效等技術不比荷里活遜色，富創意的年輕人亦從小接觸美國、日本文化，思想靈活而且工作勤奮。

不過他指動畫成本不菲，特別是前期籌備過程，數碼娛樂產業的眼光不只在香港，而是亞洲甚至全世界，香港的成本比美國及日本低，是優勢之一。

他又認為，香港可借鏡日本的成功經驗，將動畫、漫畫、遊戲（Animation、Comic、Game，簡稱ACG）整合。該公司已將《阿童木》的版權售予一間美國公司，準備推出美版漫畫，另外亦會與日本遊戲公司合作，推出阿童木的單機遊戲。

彭子傑是火狗工房的營運總監，該公司正是走「動漫遊」整合的方向，主力將原創故事及人物，開發相關的漫畫、動畫及網上遊戲產品，二千年憑開發《愛神餐館》遊戲，成為首個打入日本市場的香港原創遊戲。

身兼香港數碼娛樂協會主席的彭子傑稱，行業發展空間很大，特別是內地網民人數急速增加。不過，他認為融資方面是業界發展的障礙，「香港叻在搞金融，如果你想向銀行借錢開發遊戲，人家未必會睬你。」

彭子傑與葉偉青不約而同提到南韓的成功經驗，希望獲得港府重視。彭說：「韓國在二千年開始大力發展創意產業，提供大量資金，又免租又免服兵役，然後幾年間韓國在電視、電影、遊戲愈來愈蓬勃，好像在亞洲中突然爆出來。」

他續指，雖然CEPA放寬香港遊戲進入內地，但始終香港遊戲被視為外資的產品，CEPA未能有效協助業界，業界都期望港府與內地爭取進一步放寬遊戲業進入內地市場。

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現代人經常透過提款機轉帳功能，匯款或繳納保費、房貸，但萬一不小心按錯鍵，錢誤入他人口袋，遇到賴皮的人，可能就要大費周章，才要得回來。

苗栗縣傅姓40歲單親媽媽，2月1日透過提款機轉帳3萬元給哥哥，不慎按錯鍵，把錢匯到台中縣霧峰鄉一名70歲老翁的帳戶。她雖透過銀行轉告老翁，對方卻一拖再拖，過了3個月仍不出面處理。銀行人員後來登門拜訪，提供取款條讓他填寫，這3萬元才總算物歸原主。

傅姓婦人的丈夫生前因染上賭博丟了工作，後來改行開計程車，仍惡習不改，還向地下錢莊借錢來賭。

為幫老公還債，傅女刷卡借錢，還向親友調度，背了一身債，老公則東躲西藏，最後在南投山區自焚身亡。

傅女說，她白天上班，晚上還熬夜兼差，連假日都沒休息，只為早日還清債務，那3萬元是要匯給哥哥還債，對別人也許不算多，對她來講卻非小錢，很想拜託老翁將心比心，趕快歸還，但銀行保障客人隱私，不願讓老翁身分曝光。

行員後來與老翁聯繫，老翁卻以沒空為由置之不理，還說這不關他的事。銀行為此多次派員上門道德勸說，卻一再撲空，拖了3個月，日前才找到他填寫取款條領出3萬元，轉入傅女帳戶。

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環球股市由3月低位回升，不少分析指最壞時刻已過。 但近期在香港大學執教鞭的前商務及經濟局長馬時亨認為，銀行體系在今次金融危機可說是入了深切治療部，嚴重程度肯定超過1973年石油危機那一次衰退，所以，他估計環球經濟要至明年中才開始復蘇。

情况嚴重過73年石油危機

「以往只有銀行借錢予公司或個人，但近年銀行把各式各樣貸款包裝、證券化，然後賣出去，即所謂Shadow Banking（影子銀行）。現在影子銀行消失了。傳統銀行試過撞板，普通借貸亦會小心很多。」

爆發石油危機當年，馬時亨剛好在港大畢業，獲美國大通銀行取錄，「有幸」見證那一次環球嚴重衰退。「73年的時候，美國房地產收樓還沒現在那麼嚴重。當時很簡單，沒有Shadow Banking。二戰之後，銀行貸款佔整個市場六成，但在今次金融風暴前已降至兩成，可見Shadow Banking的發展有多快。」

在2005至2007年間，影子銀行發展最蓬勃時，每季在美國製造出超過2000億美元的信貸，但自2007年中以後，即急速萎縮。

「73年那次衰退，為時16個月，1929年的衰退為時43個月（見表）。我相信今次嚴重程度不及1929年那一次。若中間落墨，剛好是30個月。美國國家經濟研究局（National Bureau of Economic Research）已確認今次衰退由07年12月開始，以此推算，復蘇要至2010年中才來臨。」

20年後重操故業

去年6月因為突然發現患上腦病而掛官的馬時亨，最近成為港大經濟金融學院的名譽教授。在3月中曾在港大發表演講，吸引了300名港大師生慕名而來。馬時亨給港人最深刻的印象，當然是他任職港府的幾年，但其實他早年任職美國大通時，曾擔任分析員4年，想不到20多年後他會再搞經濟分析。