1、借貸是一種債，投資雖也有協議，但不是債，而僅僅是對自己所有物權利的處分；借貸可擔保、可轉移，而投資一般不可，但可轉讓；

2、借貸是一般所有物的所有權發生了轉移，而投資僅是佔用權發生了一定的變化，但仍享有不完全的支配權、使用權、使用權和處分權；

3、投資的目的是為了獲取一定的收益或效益，而借貸的目的則可能是多種的，雖大多數的借貸也是為了經濟的目的，但有的借貸是無償的；

4、投資所可能獲取的效益是未來的、不確定的，而借錢借貸如果是有償的，則應該是確定的；

5、投資的來源可以是自有，如自身的收益等，也可以是借貸資金；借貸一般是有支配權的所有物；

6、投資形成的形態有多種借錢管道，一般為真實資本或金融資本；而借貸則為所有物的所有權的轉移，對出借者來說是所有物的暫時消滅；

7、投資收回的是效益，而投資本身一般是不能收回的，"抽逃出資"在法律上是不允許的，嚴重的則構成犯罪；借貸則是可以而且是應該收回的。投資承擔有虧損的風險，而借貸則可通過借錢網擔保、債務轉移等來減少風險，投資則不可。

舉個例子來說，朋友公司向我借款100萬，答應年息20%，但不同意簽借錢借款協議，要簽投資協議和個人擔保協議，這兩種協議有什麼區別呢？

借款協議就是他向你借錢，不論他的項目是否盈利都要向你還款以及支付借貸利息。

而簽投資協議，就是你向他的公司或項目進行投資，有盈利了你可以參與分紅，如果虧損了，你也要承擔虧損帶來的風險，同時投資是不能約定利息的，其次如果是投資再簽個人擔保協議沒什麼意義的，因為投資就有風險，如果對方擔保還本和盈利，那麼你就是不共擔風險的投資，這種情形在法律當中叫做名為投資實為借貸。

所以建議你還是簽訂借款協議以便更好的保護你的權益。

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