本月初，於拍賣場以6100萬元高價奪得上水新豐路蚊型地的資深物業投資者、科達地產主席湯君明，正計劃出價約7000萬元洽購該地毗鄰的放售項目（已包括補地價），該項目地皮面積約2000方呎，以6.7倍地積比率計算，估計可建商業樓面約13400方呎。

湯君明指出，若能成功買入該地，將可與早前買入地皮合併發展。「我用咁嘅價錢買入幅地後，補地價一定會調高，家出呢口價係連補地價成本計算，7000萬元呢口價，我覺得已經畀咗佢（持有放售項目業主）約一成利潤，不過業主要交吉賣畀我。」他稱，該地原先曾以4500萬元放售，但未計算補地價成本；現時該項目由大眾銀行及一間藥房租用。

他又稱，自己有意勾地﹕「家揸錢無用，股票又唔敢買，按息又咁低，借錢買樓有着數！」「政府不願意被發展商以低價勾出地皮，地價今天貴，明天亦不會平咗。」他預期，今年年底前樓價有兩成的上升空間，但甲型H1N1流感將成為重要變數。「家有錢內地客就去山頂、南區掃貨，無錢嘅就去天水圍、上水、粉嶺買樓投資，不過，家日本都中咗好多單甲型H1N1流感，若香港出現大量個案，相信對樓市短期肯定有影響。」

如需了解更多借錢借貸資訊，請到888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網查詢，我們將會陸續為大家介紹更多借錢借貸資訊。